葡萄牙购房移民将迎来更好的投资和发展前景

2016年11月15日，葡萄牙被全球具有顶级影响力的美国大型旅游杂志《漫旅》(Travel+Leisure)评为“2016年全球最佳旅游目的地”，使得全球游客蜂拥而至的葡萄牙名实相副。旅游业的旺盛，对葡萄牙房产市场，乃至葡国经济发展形成了巨大推动力，同时也吸引了全球投资者的目光。

葡萄牙经济支柱复苏，旅游业拉动国内经济增长！

数据显示：2016年5月葡萄牙旅游收入为11.16亿欧元，相比去年同期增长了10.6%。许多中国游客也非常青睐葡萄牙旅游，据葡萄牙旅游局统计：2016年1月至4月，葡萄牙中国游客的数量比去年同期增长了44%。与此同时，9月4日在意大利撒丁岛落下帷幕的2016年度世界旅游大奖(WTA)评选活动中，葡萄牙共囊括24项大奖。葡萄牙旅游业的兴旺对葡萄牙经济、房产、就业均起到了积极的促进作用，国家整体经济回暖发展迅猛。

游客激增租房市场火爆，投资型房产受追捧！

根据葡萄牙酒店经营者协会(AHP)8月底发布的数据，葡萄牙上半年酒店入住率达到过去12年以来的最高值。AHP旅游检测显示，2016年上半年酒店入住率达63.2%，相比去年上半年高出3.4%。

旅游业的兴盛同时也刺激了葡萄牙当地一些商铺、酒店等投资型房产的市场。在葡萄牙旅游热门城市，例如葡萄牙里斯本和波尔图两大城市的租房市场也开始供不应求，租房价格也连连攀高。例如在葡萄牙里斯本，一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月;而在波尔图，整套房子的租金平均约在1185欧元。主要城市的房屋租金在近3年已经上涨了约20%。

旅游带动房产增值，投资置业良机已到！

根据葡萄牙国家统计局发布的数据，葡萄牙建筑施工行业在2016年第二季度相比去年同期上涨20.7%。房产价格指数也由2015年年初的90.3%上涨至2016年4月份的96.6%，上涨了6.3个百分点。

另外，Idealista房地产在线平台发布的数据显示，葡萄牙房产价格在今年第二季度上涨了5.4%，里斯本地区第二季度上涨6%，阿尔加维上涨4%。自2016年4月份至6月份，葡萄牙共交易居住用房31768套，相比2015年同期增加了29.6%，总交易额超过37亿欧元，交易房产中的76.6%为现有房产。

随着葡萄牙旅游业的兴旺，带动葡萄牙整体经济恢复的势头也显而易见。预计到2017年初葡萄牙GDP增长将达到1.8%。这些良好态势必将推动葡萄牙经济更加快速的发展，同时也更加坚定了广大投资者的信心。葡萄牙政府十分重视黄金居留政策对经济发展的积极作用，葡萄牙购房移民将进一步迎来更好的投资和发展前景。（新闻来源：出国留学网）

责编：李瑞辰