英国脱欧催生民众葡萄牙房产抛售热潮
据投资者和房产经纪人透露，英国脱欧公投后英镑贬值促发了葡萄牙一系列房产交易，英国的房东纷纷出售房产，有时甚至折价出售，但依然可以赚到钱。没有什么地方比葡萄牙南部阿尔加维的这种趋势更加明显，这里长久以来一直是英国公民最青睐的目的地，而法国房产投资者对这里的需求也在增加。
葡萄牙房产
房产经纪商 Fine & Country Algarve主管Zoe Hawker表示，“英国脱欧公投后英镑贬值，英国房地产买家数量开始减少。但另一方面，携带着升值欧元的法国人又找我们这样的代理，我们正好因为英国人出售房产手里有很多资源。”
自脱欧公投之后，英镑对欧元的汇率已经下跌约12%。全民公投之前，英国公民占到Fine & Country Algarve 经纪公司buyers客户的80%。而如今英国公民只占到买房客户的40%。
随着葡萄牙的房价上涨，欧元兑英镑上涨成为推动房东出售住房的动力。2016年第三季度葡萄牙的现有房价较上年同期上涨了9.1%,是至少从2009年以来的最大增幅。
房产经纪公司Quinta Properties 董事长Alison Buechner Hojbjerg称，“买家和房东都试图抓住汇率波动的机遇，多数情况下市场也因此运行良好。很多房主都是英镑交易，因此准备接受较低的欧元报价，这样双方都有利。”
尽管太阳,沙滩和高尔夫预计将继续吸引英国度假房买家到葡萄牙，据葡萄牙的房地产专业人士和经纪人协会数据，去年，法国公民取代英国公民成为葡萄牙最大的外国购房者,每四笔房地产购买交易中就有一笔来自英国人。
APEMIP主管 Luis Lima表示，“一些英国人在几十年前购买了葡萄牙房产，一直等待市场复苏，如今他们决定出手房产赚点钱。这是一个明智之举，我相信英国人还将继续在葡萄牙投资。”
据Land & Houses 阿尔加维房地产经纪商Robert Bijker，今年阿尔加维的房价预计将增长约5%。
“外国人仍然将阿尔加维视为一个更安全的赌注，因为阿尔加维没有经历过建设的繁荣和萧条，也没有像西班牙那样的大规模价格飞涨。”（中金网）
责编：李瑞辰
