解析葡萄牙购房移民和黄金居留的热点问题

仅仅一个月的时间，葡萄牙移民局就审批通过了850份投资黄金居留许可申请。不少客户知道这个消息后，内心是非常震惊的，但同时他们也燃起了移民葡萄牙的希望。那么今天就针对葡萄牙购房移民和黄金居留给大家作一些答疑。

1.在葡萄牙买房后，还有那些流程?多久能获得永久居留权?

答：根据西班牙法案规定，申请人在购买葡萄牙50万欧元以上的房产后，通过递交申请即可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡。在此基础上，满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡。五年后可申请永居，申请获批后申请人即获得永久居留身份。

2.我刚买完房，获得了一年期的拘留卡，是否现在就可以去当地享受福利和工作，还是要等5年后获得永久居留身份才可以?

答：无论是一年期的居留卡还是两年期的居留卡抑或永久居留权，均可在葡萄牙当地进行工作、生活并享受当地的医疗、教育等福利。

3.葡萄牙买房一共牵扯到那些税收问题?

答：在葡萄牙购房所产生的税费主要有三项，以一套50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有：过户税(为房价的6%)、印花税(为房价的0.8%)，这两个都是一次性费用。此外，由于你在葡萄牙所购买的房子是永久产权，因此每年需要缴纳的房产税(为房价的0.3%-0.8%)。综上所述，在买房初期所产生的税费和其他杂费仅为房款的7%左右。

4.我可以带父母一起申请葡萄牙么?

答：据法规规定，66周岁及以上的父母只需提供退休证，66周岁以下的父母如果可以提供充足的经济依赖于申请人的证明，即可以一起申请葡萄牙移民。

5.在葡萄牙买房哪里最适合投资?

答：作为葡萄牙的第一大城市，里斯本自然是首屈一指。该地区房产无论是自住还是投资都十分适合，据不完全统计，有80%的投资者都会选择里斯本的房产。此外，葡萄牙南部的阿尔加维是度假胜地，该地的房产一般以投资为主，且投资收益主要集中在旅游旺季时期。（新闻来源：出国留学网）

责编：李瑞辰